Грязинский район, коттеджный посёлок Ново-Заречное 4-комнатный дом (136.2 кв.м.) с участком 8.5 соток

Код объекта: 1093621
Добавлен: 11.04.2025
Просмотров: 1/5/157

Никитина Ирина Николаевна

Эксперт, Вторичная

+7 (905) 680-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Грязинский район, коттеджный посёлок Ново-Заречное
Площадь	136.2/62/19 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	8.5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	8 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Семейная ипотека от 5.9%
Сельская ипотека от 3%

Продается одноэтажный дом с тремя спальнями и просторной кухней - гостиной в селе Плеханово (КП Ново-Заречное), на участке 8,31 сотоки по ул. Яблоневая 36. Есть возможность увеличить участок на 8 соток.

Общая площадь дома 136,2 м2. Просторная кухня-гостиная площадью 41,5 м2 с выходом на террасу, мастер-спальня площадью 15,5 м2, с отдельным санузлом и двумя гардеробными, две спальни по 12 м2, второй санузел 5,5 м2, бойлерная/постирочная 9 м2.

* Ленточный фундамент 1700х400 мм.

* Внешние стены из газосиликатного блока толщиной 400 мм (2 ряда по 200 мм со смещением). Внутренние перегородки: несущие стены - 300 мм, межкомнатные 150 мм.

* Фасад с отделкой декоративной штукатуркой + облицовка входных групп и колонн кирпичем.

* Металлическая входная дверь с терморазрывом.

* Утепленный армопояс 250 мм, перекрытие из деревянных балок 50 х 250 мм. Утеплитель Knauf 200мм.

* Мягкая кровля премиум класса Döсke с водосточной системой Döсke Lux.

* Увеличенные оконные проемы с тройным остеклением, профиль толщиной 70 мм.

* Крыльцо, терраса.

* Дорога до участка отсыпана щебнем. Время в пути, к примеру, от Центрального Рынка до дома 30 минут.

Рядом живут порядочные соседи, уже не первый год.

Смонтированы все инженерные сети: собственная скважина, электричество 15 кВт., канализация, газ. Теплые полы по всему периметру дома + радиаторы в жилых комнатах и в кухне-гостиной, вода заведена в дом, разведена система канализации, установлен котел Baxi, на полу полусухая стяжка, стены оштукатурены по маякам гипсовой штукатуркой Knauf, потолки затянуты пароизоляцией и подшиты.

Рядом ещё два аналогичных дома, так что можно переезжать за город большой и дружной компанией. Приезжайте на просмотр, дом вам точно понравится.

Рассмотрим любую форму оплаты. Возможно приобретение дома по семейной ипотеке (для семей с двумя детьми до 18 лет или одним до 7 лет) - по ставке 6%, с использованием материнского капитала или в обмен на вашу недвижимость.

Есть фото всех этапов стройки.

Сельская ипотека - 3% ( для участников СВО и их семей, работников сельского хозяйства, работников социальной сферы на селе).
Код объекта: 1093621